房产抵押贷款需要准备什么资料？

(1)房屋产权人年龄在60周岁以下;
(2)具有民事行为能力;
(3)能够提供合法有效的购房合同、首付款发票或者全额付清房款的收据;
(4)能够提供所购房屋权属(包括商品房权证和国有土地使用证);
(5)以自有资金购买商品住房且所购住房全部用于自住并且是家庭生活用房;
(6)在当地公积金中心连续足额缴存住房公积金6个月以上(含6个月)并在申请时处于缴存状态中;
(7)已取得当地房地产主管部门颁发的《房地产经营项目登记备案证明》。