成都贷款详细攻略!

借款攻略 5977

很多人不知道在成都贷款怎么办理。

顺便给大家讲讲在成都办理贷款需要注意哪些地方?



一、了解自己能做什么贷款。

其实在成都办理贷款很简单,首先得先了解自己能做什么贷款。

比如我常见的信用贷款有:公积金、社保、打卡工资、按揭房(全款房)、车、商业保险等要求都是我们常见的信用贷款,你得满足其中的条件才能办理银行的贷款。

所谓信用贷款不是单单征信好就能办理,办理的提前就是你得有符合银行条件才能进件。

其中选择产品的顺序:公积金>打卡工资>按揭房>社保>车>保单。

信用贷款一般单笔额度最高50万,年限1-3年等额本息,1年期先息后本(个别信用贷款可以做到5年等额本息)。




二、了解贷款套路。

基本在成都办理贷款都离不开贷款中介的“助贷”,一定要了解一些其中的套路。毕竟没有不想挣钱的公司老板和员工,所有都会通过一些套路尽可能的多收取一些费用。

1.砍头息

砍头息是最常见的套路之一,把银行利息给你报高,说是银行要提前收一部分利息,比如:5厘贷款利息给你说7厘,一次性收取贷款年限每月2厘的利息,别小看这2厘,10万每个月200的利息,把贷款年限算下来又是一笔大费用了。


2.银行保费、风险保证金

保费、和风险保证金差不多是一个意思,只是说法不一样。保费是针对于征信较好,银行让买一份每月千分之几的保险,年限算下来也就是一大笔费用了。风险保证金是针对征信一般的客户,因为征信不好银行要叫每个月收取风险保证金,年限算下来也是一大笔。往往保证金会比保费收得高。


3.担保费

担保费是针对征信不好的客户。说用公司或者他们找人给你保单,让客户出费用,并会说客户逾期他们也会有责任,从而大大的收一笔费用,其实跟他们半毛钱关系没有。银行产品几乎没有需要担保的产品,除了抵押贷款年纪太小或太大才会提供担保人。


4.银行成本

银行成本是存在的,比如有一些客户贷款不能让配偶家人知道,这个是需要银行去操作的,有时候会有成本,但是都不会太多,但是百分之90的贷款是没有成本的。


5.前期费用

没有任何一个贷款是需要先交钱的,有的话就是骗子。一般被收前期费用的客户几乎都是做不了贷款的,他们也想在你身上赚一笔,说是包装、担保之类的,然后贷款做不下来也是不会退的。


6.短信套路

这可能是近一年刚有的新套路,电销中介通过电话了解到你需要贷款的时候,一口确定你能贷多少W,手续费低的套路先邀约你上门办理。在面谈中会给你施加压力,同时又会给你信心。 让你先交一笔手续费,并告诉你一个很长的放款周期,中途征信不能出现任何问题才能保证下款。

同时你能收到这样类似的短信。

成都贷款详细攻略!

在这里提醒大家,千万不要信这种短信,不是中介用软件给你发的,就是那些网贷给你发的。

很多贷款小白就会信,而且这种情况最近很多人问我。

这种完全就是骗前期费用的套路,钱交了不下款,后期就算扯皮中介也能挑你征信哪哪出问题了导致没有下款!

希望大家擦亮自己的眼睛,找靠谱的人做靠谱的事!




三、如何正确选择适合的贷款。

这点也是要根据自身条件来选择的,你自身条件好,选择的还款方式就更多。

比如:上班的适合等额本息,月供还款。

做生意的适合先息后本,生意周转过度。

现在并不是所有的贷款产品利息都是抵押最低,有的信用贷款甚至比抵押贷款的利息还低,只是年限没有房屋抵押的长罢了。

公积金和税票贷这些最低可以做到月息1.75厘-年化3.7%......

怎么选择还是得看需要多少钱、自身条件、周转周期、收入来源等来选择适合自己的贷款产品。

信用贷:公积金和税票贷都有先息后本的产品,其它少数能有先息后本的贷款产品。

抵押贷:除车以外基本都有先息后本的产品,如果是想选择长年限贷款,就要办理经营性贷款,现在基本长年限的先息后本和等额本息都是经营贷,需要提供经营执照。

怎么选择还是得看需要多少资金、自身条件、周转周期、收入来源等来选择适合自己的贷款产品。





四、对征信有认知。

很多人以为没逾期就是征信没问题,这是真的吗?

答案当然是ON!

征信好烂不止是看贷款有没有逾期,其中包括:贷款查询次数(每申请一笔贷款不管过没有过都会上一次查询,循环使用网贷也是造成查询增加)、负债、网贷小贷等都是影响征信一些因素。

一般信用贷银行的要求:2个月征信查询小于5次,6个月查询小于9次。

当然银行对负债有也要求,收入要大于每月还款。简单来说就是收入要大于总负债平均每月还贷的金额,高于30%以上最好。

贷款查询只看贷款审批,不看贷后管理和担保查资格审查(个别银行不看信用卡审批)。

值得提一句,现在某银行的公积金信用贷甚至不看查询次数,只要能收入盖过负债就能做,利息还低。

但是信用贷款的年限相对较短,额度单笔最高50万,(税票除外)。

年限一般为1年期先息后本,3年期等额本息(个别银行可以做到5年期等额本息)。

虽然抵押贷款对征信没有像信用贷款那么苛刻,但是一样要看征信的,征信和自身条件决定能做的银行和利率。


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